Amérian Hoteles, la cadena argentina más grande del Cono Sur, inauguró el pasado 12 de junio el Mérit Parque Leloir, el primer hotel de este prestigioso barrio ubicado en el partido de Ituzaingó, Buenos Aires, que viene teniendo en los últimos años un desarrollo comercial e inmobiliario exponencial.
Parque Leloir es el epicentro del corredor Oeste y el barrio mejor posicionado de la zona, con un área natural de 640 hectáreas diseñadas por el arquitecto paisajista Charles Thays. Sin duda, un lugar elegido por estar inmerso en un entorno ecológico, donde se respira naturaleza.
Ubicado en la intersección de la Avda Martín Fierro y el Acceso Oeste, a solo 30 minutos del Obelisco y a 40 minutos del Aeroparque Metropolitano, Mérit Parque Leloir llegó para ofrecer un servicio de hospitalidad de 3 estrellas superior, siendo la mejor opción para viajeros que llegan del interior, corporativos que visitan los parques industriales y los polos de oficinas de la zona y para todos los que deseen descansar rodeados de la naturaleza y la tranquilidad de un bosque.
El hotel está ubicado en el Complejo Edilicio MORA, de 4200 m² cubiertos, ofrece 69 habitaciones modernas tipo “apart” de 30m2, completamente equipadas, estacionamiento propio, un salón de usos múltiples y locales comerciales en planta baja. Sus instalaciones siguen un criterio arquitectónico funcional integrado a su entorno y al medio ambiente, generando una experiencia única que muy pronto estará disponible para reservar y disfrutar.
También, contará con una opción gastronómica propia de primer nivel en su terraza, donde los huéspedes podrán disfrutar del restaurante “Dos Setenta”, una experiencia culinaria que incluirá platos tradicionales y vistas privilegiadas.
Mérit Parque Leloir: un innovador modelo de Condo Hotel
Mérit Parque Leloir opera bajo el innovador formato de condo hotel, donde las habitaciones pertenecen a varios inversores individuales. Cada inversor obtiene el título de propiedad de una unidad funcional y cede el uso de su habitación a un fideicomiso que contrata a un especialista para gerenciar el hotel bajo la marca Mérit perteneciente a la reconocida Cadena Amérian Hoteles.
Este innovador modelo ofrece múltiples ventajas:
✔ Propiedad Directa: El inversor obtiene el título de propiedad de la habitación.
✔ Renta Elevada: Los ingresos duplican los de otras inversiones inmobiliarias similares, como departamentos u oficinas.
✔ Doble Fuente de Ganancias: Apreciación del capital y mayor rentabilidad operativa.
✔ Gestión Sin Complicaciones: El hotel se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos, liberando al inversor de estas tareas.
✔ Flexibilidad de Salida: La habitación puede ser vendida en cualquier momento, transfiriendo también el negocio hotelero asociado.
El proyecto contó con la participación de TF PROYECT SRL, empresa desarrolladora con una importante y reconocida trayectoria en la creación de inversiones inmobiliarias, encabezada por Daniel Florit. Como comercializador exclusivo del proyecto participó Germán Tavella Inmuebles, la cual cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector local. Por su parte, el diseño arquitectónico estuvo a cargo del estudio de arquitectura Martín Muzio, que ha llevado adelante el proyecto siguiendo las premisas de los desarrollistas.
Mérit Parque Leloir se presenta como una inversión segura, de alta demanda y con una ubicación estratégica, rodeada de un entorno natural privilegiado y el respaldo de la reconocida Cadena Amérian Hoteles.
El evento
Con más de 150 invitados presentes, el nuevo Mérit Parque Leloir celebró su apertura y tomó el 12 de junio como el icónico nacimiento de la vida operativa del hotel. Durante el evento estuvieron presentes autoridades de la cadena Amérian, el Intendente de la localidad de Ituzaingó, Pablo Descalzo, los desarrolladores del proyecto, periodistas y presidentes de cámaras empresariales nacionales.
La apertura estuvo a cargo del Presidente de la Cadena, Roberto Amengual quien expresó:
“Agradecemos a todos los inversores que decidieron apostar a un crecimiento de la zona, al crecimiento del país, a un proyecto que generará un impacto positivo en Parque Leloir a nivel comercial y laboral. También, agradezco la confianza que hemos logrado instalar en la gran tarea que nos toca desde la Cadena: darle vida a este ambicioso proyecto brindando un servicio de hospitalidad que haga sentir a todos los que visitan Parque Leloir que son bienvenidos y que están como en casa, y el cuidado y preservación de esta gran inversión”.
Por su lado Pablo Descalzo destacó “Gracias a la inversión pública y privada, a pequeñas y medianas empresas, a industrias y hoteles, logramos que Ituzaingó siga en ascenso y generando empleo, lo que es fundamental para que una ciudad crezca. Nuestro objetivo es construir barrios y provincias que se superen constantemente y permitan que nuestras familias vivan en paz. Agradecemos a Amérian por confiar en Ituzaingó”.
SOBRE LA CADENA AMÉRIAN HOTELES
La historia de Amérian Hoteles comenzó en 1992, cuando el Ingeniero Martín Amengual inauguró el primer hotel 4 estrellas de la ciudad de Córdoba, con el propósito de brindar un servicio de excelencia, con personalidad regional y al nivel de los más elevados estándares de hotelería internacional.
En los años siguientes, la expansión y el crecimiento del negocio fueron los objetivos principales de la Cadena, consolidando un know how único: el conocimiento del mercado y la experiencia. En el año 2003, la Cadena abrió su primer hotel bajo el sistema de franquicias, estableciendo una nueva modalidad en la industria hotelera Argentina y lanzó su nuevo formato de hoteles 3 estrellas bajo la marca Mérit, que garantiza al huésped la mejor relación costo-beneficio.
En 2012, la empresa presentó una innovadora modalidad de inversión: el formato condo-hotel, donde, cualquier persona puede acceder a la inversión hotelera con la compra de una unidad condómina, obteniendo una ganancia mayor a un alquiler tradicional. Actualmente, el hotel Mérit Parque Leloir se lleva adelante mediante esta modalidad, que ha probado ser un éxito impulsando el crecimiento de la industria hotelera argentina.
Amérian está presente en 24 hoteles y 18 destinos: Buenos Aires; San Fernando del Valle de Catamarca; Resistencia; Villa Carlos Paz; Córdoba Capital; Villa del Dique; Villa María; Mendoza; Puerto Iguazú; Salta Capital; Río Gallegos; Rosario; Rafaela; Termas de Río Hondo; Tucumán Capital; Aluminé; Río IV; Leloir; Chacras de Coria; Jujuy, y en el exterior, Montevideo, Uruguay.
